청년주택드림 청약통장에 가입해야 하는 이유

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청년주택드림 청약통장 — 왜 가입해야 할까?

19~34세 청년 대상 2~10년 4.5% 이자 전환 시 납입기간/횟수 인정
정의 : 청년의 주거안정을 위해 이자 우대·대출 연계를 제공하는 정책형 주택청약 종합저축.
핵심 : 가입 후 2년~10년 구간에 연 4.5% 우대금리(일반 대비 +1.7%p), 나중에 당첨 시 ‘청년주택드림 대출’ 연계 가능.
정부 기사 원문

🧑‍💼① 가입 대상 & 취급처

• 연령 : 만 19~34세 청년
• 소득 : 연 5,000만 원 이하 (소득요건 확인 필요)
• 취급처 : 주택도시기금 수탁은행 9곳 전 영업점 (방문 상담·신규/전환 처리)
• 기존 청약 보유자 : ‘드림’으로 전환 가능 (종전 납입기간·횟수 인정)

* 정확한 자격·세부 조건은 영업점/공식 안내에서 최종 확인하세요.

🧾② 준비서류 & 세제혜택

• 소득확인증명 : 정부24에서 ‘청년 우대형 주택청약 종합저축 가입 및 과세특례 신청용’ 발급
• 무주택 확약서 : 무주택 세대주 또는 무주택 세대주 배우자라면 준비 (세제 혜택 관련)
• 비과세 : 가입 2년 이후, 이자소득 500만 원·연 납입액 600만 원 한도 내 비과세 적용 가능
• 월 납입 : 최소 2만 원 ~ 최대 100만 원 범위에서 자율 납입

* 개인 상황에 따라 필요서류가 다를 수 있어 영업점에서 재확인 권장.

🧭③ 절차: 신규 가입 또는 전환

1. 자격확인 : 연령·소득 기준 충족 여부 확인(정부24 서류 발급)
2. 방문 또는 비대면 상담 : 수탁은행에서 ‘청년주택드림 청약통장’ 신규/전환 신청
3. 전환 시 유의 : 기존 청약은 해지하며 이자 환급·원금 이전 → 기존 납입기간·횟수 인정
4. 자동이체 설정 : 매월 납입액(2만~100만 원) 설정 → 꾸준히 납입해 가점·우대이율 관리

* 창구에서 “드림 청약 전환하러 왔어요”라고 하면 필요한 서류·주의사항을 안내받을 수 있습니다.

💡④ 혜택 요약 · 연계 대출 · 체크리스트

• 금리혜택 : 가입 2~10년 구간 연 4.5% 이자(일반 대비 +1.7%p 우대)
• 연계대출 : ‘드림 청약’으로 청약 당첨 시 최저 2.2% 수준 금리로 분양가 80%까지 대출 가능한 ‘청년주택드림 대출’ 이용(2025년 3월 말 시행 안내)
• 체크리스트 :
  • 정부24 서류 발급

  • 무주택 확약서 여부

  • 기존 청약 전환/해지

  • 자동이체 설정

국토부 ‘드림 청약’ 안내 정책브리핑 기사

* 대출·금리·비과세 등은 본인 조건 및 시점별 기준에 따라 달라질 수 있습니다.